购房合同纠纷怎样起诉房东

律师解析：关于购房合同纠纷之法律程序处理的具体步骤如下所列：首先，撰写详细且准确无误的起诉书。其次，依据被告所在地所属的地方法院提交相关诉讼材料及起诉书副本与证据副本等文件，且需将各类所需资料予以充分备妥，交由法官妥善审查与确认。再者，若经法官认定符合案件受理之条件时，会及时完成立案工作。在立案之后，立案庭将会以立即发送或通过邮寄快递的方式向当事人送达开庭传票；如有需求亦可采取直接送达方式，适当时机则移交法警队亲自执行。此外，还需缴纳相应的诉讼费用。然后是进入深入探究阶段，即严密的法庭审理过程。最后，在经过全面调查后，依法作出公正合理之判决。

法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。