房产公司违约迟迟不交房怎么办

律师解析：关于开发商逾期交房问题的解决策略大致如下：首先，与开发商展开积极有效的协商工作。此时，建议各位业主团结起来，共同维护自身权益，与开发商进行深入的沟通交流。在协商过程中，务必确保维权手段的合法性，避免采取任何过激或可能影响社会公共秩序的行动。其次，若与开发商的协商未能取得理想效果，您可考虑向当地法院提起诉讼，以期获得合理的赔偿。在此过程中，请务必准备好购房合同以及相关的发票凭证作为证据支持。此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房现象可分为两种类型：正常延期交房及非正常延期交房。
1.正常延期交付。此类情况通常因施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因所致。这属于交房日期的适当延长，购房者应给予开发商一定的宽限期限，待相关事宜处理完毕后便可顺利收房。
2.非正常延期交付。此种情况则主要源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规行为且难以得到妥善处理，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。

法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。